Not known Details About الاستثمار العقاري في دبي للأجانب
Not known Details About الاستثمار العقاري في دبي للأجانب
Blog Article
تمتلك دبي واحدة من أفضل البنى التحتية في العالم، مع مطارات دولية، موانئ عالمية المستوى، وشبكة مواصلات عامة متطورة.
من المؤكد أن الاستثمار العقاري في دبي مربح للغاية ولكنه في نفس الوقت يحتاج إلى رأس مال كبير، حيث هناك بعض الرسوم والتكاليف المطلوبة عند شراء عقار في دبي، وأولها عمولة السمسار.
ثم بعد ذلك تبدأ في البحث عن العقار الذي يمتاز بالمواصفات المناسبة لقدراتك المالية وتطلعاتك الاستثمارية.
على سبيل المثال، تُعرف دبي بأنها مركز رئيسي للتسوق على النطاق العالمي، لذا فإن سكانها يستمتعون بالعيش بالقرب من تلك المناطق المشتملة على مولات التسوق الشهيرة، مثل: دبي مول ومول الإمارات.
كما توفر دبي للمستثمرين الأجانب مزايا عديدة مثل الإعفاء من الضرائب على الدخل والربح العقاري، مما يزيد من جاذبية الاستثمار في هذا القطاع.
الإيجارات قصيرة الأجل أم طويلة الأجل: يعتمد هذا الشأن على نوع العقار، حيث تحقق بعض العقارات أداءً أفضل بنظام الإيجار قصير الأجل، مثل: الشقق في وسط مدينة دبي، ونخلة جميرا، ودبي مارينا، وجميرا بيتش ريزيدنس؛ بدلاً من ذلك، تحرز الفلل في تلال دبي وجميرا بارك و قرية جميرا الدائرية عائدًا أفضل بنظام الإيجار طويل الأجل.
الاستثمار العقاري في دبي. لطالما كانت دبي العاصمة البراقة نون الواقعة في قلب الإمارات، ومركز للرفاهية والفخامة.
بالتالي، سننتقل بحديثنا إلى مميزات وعيوب كلٍ من النوعين لتقرر أيهما أفضل بالنسبة إليك أنت.
أو تقوم بشراء عقار معين بهدف بيعه في وقت ما، ولكن سيكون عليك وضع خطة سنوية أو ربع سنوية أو أطول على حسب دراستك للسوق وتوقعك لزيادة سعر العقار بعد مدة ما.
التشريعات الملائمة للمستثمرين: حكومة دبي وضعت تشريعات تشجع على الاستثمار الأجنبي في القطاع العقاري، مثل إمكانية تملك الأجانب للعقارات في مناطق محددة.
نخيل العقارية: شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، معروفة بتطويرها للجزر الاصطناعية مثل نخلة جميرا.
تجدر الإشارة إلى أن بعض الشركات تنظم زيارات مجانية للراغبين في شراء عقار داخل دبي، في حين تقوم كثير منها بتحميل الشخص كامل التكلفة
هذا غير إثبات الشخصية والذي يتمثل في جواز السفر الساري والوكالة القانونية في حالة أن البائع أو المشري قد قام بتعيين وكيل.
المبادرات الحكومية والسياسات التشجيعية: الحكومة في دبي تتبنى سياسات تهدف إلى جذب المستثمرين، مثل تسهيل إجراءات تملك العقارات للأجانب وتقديم تأشيرات إقامة عند الاستثمار في العقارات.